El Comité Enrique Betolaza de la UCR, le ha remitido una nota al Intendente Municipal Carlos Sanchez, en la que se solicita a la brevedad información sobre una nueva construcción que se está erigiendo en el Balneario Reta sobre el médano frontal.
El texto de la nota es el siguiente:
Sr. Carlos Alberto Sanchez
Intendente Municipal
Ciudad de Tres Arroyos.
De nuestra mayor consideración:
Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. con el propósito de solicitar en forma urgente, información sobre una construcción que se está realizando en Balneario Reta aproximadamente en calle 32 a la altura del médano frontal.
Motiva dicha solicitud el hecho que a nuestro criterio de ninguna manera debe autorizarse por parte de la Municipalidad una construcción de estas características, a pesar de haberse autorizado por excepción la construcción del Hotel Terrazas de Cayastá en una situación similar, muy a pesar nuestro y de gran parte de la población local y turística.
Este tipo de construcciones viola al menos:
1- El Código de Aguas de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nº 12.257 que en su artículo Nº 142 dice: “ Prohíbese el loteo y la edificación en una franja de 150 metros aledaña al Océano Atlántico y la edificación sobre los médanos y cadenas de médanos que lleguen al mar aún a mayor distancia “ .
2- El Decreto Provincial Nº 3202/06 al que Ud. mismo adhirió, con aprobación unánime del Honorable Concejo Deliberante mediante Ordenanza Nº 5695/07 que en su artículo 7º dice: “ La aprobación de nuevas urbanizaciones deberá ajustarse a los siguientes parámetros:
a- En los casos de ampliación del área urbana el municipio deberá definir el límite del área urbanizable ( líneas del frente costero ), de acuerdo con lo establecido en el artículo 6º del presente. La definición de esta línea deberá respetar el retiro desde la línea de ribera establecido por el artículo 142 de la Ley Nº 12.257 y el fijado por el artículo Nº 56 del Decreto Ley Nº 8912/77, más un área de resguardo definido por el Municipio. Estas 3 restricciones definirán una franja de protección de la costa que en ningún caso podrá tener un ancho menor a 250 metros.
f- La línea de pié de médano será trazada a pedido del Municipio, por el Ministerio de Infraestructura, Vivienda y Servicios Públicos.
g- Los médanos de la primera cadena como las otras áreas afectadas a la protección ambiental no podrán ser removidos, atravesados por calles ni interrumpidos para abrir brechas de acceso a la playa, que deberán resolverse mediante la instalación de pasarelas peatonales desmontables, que se ubiquen por encima de médanos – sin interrumpir el movimiento natural de la arena-. Estos sectores no podrán ser forestados, ni recibir construcciones o instalaciones complementarias, con excepción de los servicios de apoyo a las áreas balnearias que tendrán una superficie máxima de 200 m2 por cada km. de playa y deberán ser construidos en madera y elevados sobre pilotes permitiendo el libre desplazamiento de los médanos de acuerdo a lo establecido por las normas IRAM 42.100 ( Directrices para la calidad de la gestión ambiental de playas y balnearios ).
l- Se considerará cumplida la distancia al mar y médanos establecida en el artículo Nº 142 de la Ley Nº 12.257 y Decreto Ley Nº 8912/77, respectivamente, siempre y cuando se haya ajustado el proyecto a los presupuestos mínimos establecidos en el presente Decreto.
3- Las recomendaciones del Estudio sobre Determinación de la Problemática Costera de las Playas y Médanos de los Partidos de Tres Arroyos y San Cayetano, que Ud. mismo encomendó, y que en sus conclusiones alerta “ sobre la construcción sobre los médanos, impermeabilización y fijación de médanos, urbanización responsable, bajadas de vehículos a la playa, impacto ambiental de emprendimientos especiales en la franja costera, impacto por vertido de efluentes y desagües pluviales, contaminación costera, etc “.
Es por todo ello que solicitamos en forma urgente:
- Se informe en que área del Municipio se tramitó la autorización para construir en la calle 32 y línea de médanos frontales en Balneario Reta, quien autorizó dicha construcción y cuales son las obras a llevar a cabo.
- Se detenga dicha obra en caso que no se cumplan todas las normas para la aprobación de su construcción.
Sin otro particular y esperando de acuerdo a lo solicitado una pronta respuesta, lo saludan atte.
Guillermo Foulkes Raúl O. Ali
Presidente
